✅为您组织楼盘现场出售全程招待并解说，给您更交心的看房体会！温馨提示：网上售楼中心〢预定尊享Vip1对1专业置业参谋解说！_Vip营销中心_____欢迎来打电话预定尊享内部扣头_____匠心钜制恭迎品鉴！中介勿扰！

　　朝棠揽阅项目开发主体为北京招胜房地产开发有限公司，成立于2018年5月9日，注册资本6.2亿元。

　　这家项目公司原名为沈阳招胜房地产开发有限公司，在沈阳开发有招商曦城项目。2024年末更名为北京招胜房地产，本年4月21日，公司注册地址改到北京市通州区。

　　招商蛇口和中海地产作为头部开发企业我们都比较了解，此次协作方中，贝好家的呈现比较抓眼球。

　　贝好家是贝壳旗下品牌，定位为数据驱动型住所开发服务渠道，到2025年，该方式已在多个城市完成项目落地。

　　2024年7月，贝好家在西安以1.34亿元拿下两幅土地；9月，10.76亿元在成都拿地；12月，在上海和杭州拿下两幅住所用地；在北京，贝好家与我国电建地产在门头沟协作开发了长安华曦府项目。

　　值得一提的是，北京进深近来收到链家小同伴发来的一份小程序问卷调查，有关【通州北苑】项目。

　　• “朝棠” 取意 “向阳初升，棠荫茂盛”，既照应通州作为北京 “东方向阳之门” 的共同区位，又用 “棠” 暗示社区像海棠相同，高雅又充溢生命力，住进去就像活在诗意里。• “揽阅” 更妙，住这儿，既能俯视运河千年文脉，感触前史的厚重，又能尽揽城市富贵盛景，左手天然，右手都市，这两层沉着，谁看了不心动？招商蛇口对通州人居的了解太到位了—— “于富贵处觅诗意，在天然中享富贵”，这才是抱负日子该有的姿态啊！⭐「招商朝棠揽阅」营销中心电线【售楼处已认证】⭐「招商朝棠揽阅 」售楼中心电线【售楼处已认证】

　　• 交通动脉：东北侧在建的22号线号线号线三轨盘绕，分分钟串联CBD富贵与副中心生机。开车走通惠北路、京通快速路，15分钟到东五环，进城超便当。• 生态底色：约5公里内运河公园生态带盘绕，推窗见绿，呼吸都是新鲜的。• 万能配套：万达广场、友谊医院通州院区、首都师范大学附属中学通州分校等优质资源全在周边，全龄日子需求一键满意。

　　朝棠揽阅两幅子地块均为纯寓居用地，总面积3.47公顷，规划总修建面积13.51万平方米。

　　户均建面约96平米，小户型为主，其间：72㎡124套，91㎡319套，103㎡253套，124㎡212套。

　　东西各有一处景象大门，西侧为正门，占地约700平米，两边各有一道十余米的景墙，整个沿街展现面超50米。

　　6044地块出让文件中说到，恰当添加修建让步路途红线间隔，保证寓居环境质量。

　　相同做了两处景象大门，正门朝东，与东区相对设置，也有长长的沿街景墙，长度和东区的持平。

　　建发的大门+景墙是标配，观宸和海宴都做了奢石景墙；三间房的金茂满矅则是做了个逆天的规范，150米景象墙，给向阳路造了个人工景点；刚调规的北京润府二期也在两道大门周围加了数十米的景墙。

　　东西两区中心的规划路途还没正式命名，宽度20米，达到了次干路规范，从中穿行，左右都是小区的沿街景墙，美观不美观都挺震慑的。

　　西区大门占地没有东区宽广，但向内延伸出一大片下沉院子。有景象廊架衔接，大概是类似于风雨连廊的存在。

　　东西两区中心广场的方位，十分显眼地标示了“地上美化机动车停车位，”东区36辆，西区54辆。

　　虽然许多开发商在报规阶段的地上停车位，交给时都会改成绿洲。八里桥项目一共规划了1111个机动车停车位，地上占到了8%，去掉之后，车位比降到1:1.13，一般寓居小区水平。

　　⭐「招商朝棠揽阅」营销中心电线【售楼处已认证】⭐「招商朝棠揽阅 」售楼中心电线【售楼处已认证】

　　因为占有沿河稀缺方位，6044 、6049地块在规划管控上也提出了比较详尽的要求：

　　着重与周边建成环境的和谐一致，要点操控区域中心与门户节点、通惠河滨河区域的修建高度，刻画节点杰出、北高南低的全体高度次序。

　　修建界面要点管控通惠河沿线修建，刻画天然迷人的滨水景象界面。滨河修建应选用“梯度化”的布局，完成与滨水天然空间的陡峭过度。防止首排修建过高。

　　在通惠北路与通惠河滨河路交叉口处可恰当进步，着重与滨水空间的和谐交融，刻画景象迷人的城市滨水界面。加强地块修建高度管控，防止地块内或地块间断崖式高度改变，刻画凹凸参差的空间环境。

　　修建布局方面，鼓舞地块内构成围合式空间，保证沿街界面的修建贴线率，发明接连敞开、赋有生机的城市空间。住所修建主张构成小规范，敞开街区空间。弱化公共修建的修建体量感，营建气氛杰出的近人修建空间。

　　修建颜色上要求建立新鲜高雅、沉稳大气、现代感强的城市形象，鼓舞选用高明度、低艳度、冷暖灰色系的视觉主基调，部分暖色装点，不宜运用紫、蓝、绿等色相，完成全体和谐一致。

　　加强城市景象界面沿线及轨迹微中心要点区域修建的第五立面管控，刻画全体和谐一致、部分特征杰出的空间形象。

　　要点操控通惠河滨河区域、京承铁路及通惠北路沿线的修建房顶立面，防止沿街“高层剃平头”的方式，刻画全体和谐一致的城市界面。

　　八里桥地块坐落通州区永顺镇，地处东五环至东六环之间，挨近通惠北路，间隔建地铁22号线米左右，交通便当。

　　商业配套现在主要是万达广场，规划运河商务区会带来不少滨水商业、街区商业；

　　医疗方面有我国人民第二六三医院，北侧挨近北京胸科医院，配套资源较为完善。

　　周边主要在售项目为东边的缦云ONE，共6栋9层洋房，建面约199-350㎡大平层。

　　上一年5月首开四栋，本年3月4日剩下两栋取证，共268套房源，现在网签143套，去化过半，成交均价挨近7万元/平米，其间二批次网签的3套成交均价超7.3万元/平米。

　　北京「招商朝棠揽阅 」⭐「招商朝棠揽阅」售楼处电线【楼盘认证】⭐【招商朝棠揽阅 】开发商电线【售楼处已认证】⭐「招商朝棠揽阅」营销中心电线【售楼处已认证】⭐「招商朝棠揽阅 」售楼中心电线【售楼处已认证】⭐「招商朝棠揽阅」售中心电线【售楼处已认证】✅本项目暂不承受暂时到访，过来观赏样板房请记住提早来电预定！✅为您组织楼盘现场出售全程招待并解说，给您更交心的看房体会！温馨提示：网上售楼中心〢预定尊享Vip1对1专业置业参谋解说！_Vip营销中心_____欢迎来打电话预定尊享内部扣头_____匠心钜制恭迎品鉴！中介勿扰！

　　辞职后爆肝300天开发AI东西，投入2万美元，却换来0用户、0收入！程序员血亏警示录

　　《编码物候》展览开幕 北京年代美术馆以科学艺术解读数字与生物交错的世界节律

　　客厅「C位」争夺战，三星Neo QLED 4K QN85F凭什么让我一眼沦亡？

　　四颗预装 140mm 电扇保证杰出散热，GAMDIAS 推出 ATHENA P3 机箱