：项目坐落银河区华观路与大观中路交汇处，归于广州第三经济开展中轴中心，与珠江新城CBD一起构成“一区双核”开展格式。周边集合网易、小鹏轿车等3000+科技公司，2023年板块总收入达3226亿元，被誉为“广州硅谷”。

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　　：间隔 21 号线银河才智城站直线 米，但实践步行间隔约 1.4 公里，步行需 20 分钟以上，对依靠地铁出行的人群不太便利。

　　：项目坐落广汕路与广连高速交界处，东面是机场第二高速，北面是华观路，车流量大，或许会发生噪音搅扰，对睡觉浅的人不友好。

　　：虽社区内配建幼儿园及托儿所，毗连新塘小学且有华阳教育集团进驻，邻近也有规划中的初中和在建的清华附中湾区校园二期，但现在新塘小学首要面向乡民子弟，教育质量有待提高，全体教育存在不确定性，与银河区其他挂牌名校的新房比较，教育资源优势不明显。

　　：南边紧挨着小新塘城中村，城市界面一般，景象视界或许会受必定的影响。此外，间隔小区 1.7 公里处有新塘公墓，或许会让部分购房者心里有顾忌。

　　：小区有商品房、人才房、公寓等多种物业类型，且地块被市政道路离隔，园内面积较小，文娱设备相对较少，或许会影响寓居的朴实性和私密性。

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